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    那个打哈欠的人，彻底精神了。

    能在大老板在场时，如此自然、精准地引用他本人的言论，并进行恰如其分的延伸阐释……这个年轻设计师，功课做得很足。

    程征看着南舟，眼底掠过一丝淡淡的欣赏：“南设计师好记性。”

    这一句看似随意的肯定，却在底下人心里激起了不小的波澜。

    华征集团合作过的大事务所、知名设计师不计其数，老板能记住几个创始人、主创设计师不稀奇。可眼前这个名不见经传的男人……老板不仅记得，还当众认可了她？有

    些人交换着眼神，心里开始重新掂量。

    梁文翰接过话头，恢复了专业会议主持的沉稳：“南设计师，时间有限，请开始你们的方案汇报吧。”

    南舟微微颔首，连接好电脑，打开PPT。

    她站在投影幕布旁，环视众人，抛出了第一个问题：

    “在正式开始前，我想请大家思考一个问题：在今天，在四九城这样一个拥有超过一百家悦庭、数十家米朵，几大巨头酒店集团牢牢占据的市场里，一家全新的、由老旧物业改造而成的酒店，凭什么活下去？凭什么能赚钱？”

    问题抛出，会议室里安静了一瞬。

    南舟自问自答，语气斩钉截铁：

    “如果我们的答案，还是‘更好的位置、更低的价格、更干净的床品’，那么，很抱歉，我认为我们从出发的那一刻，就已经输了。因为这条路，是巨人们用几十年时间铺就、高度成熟且固化的赛道。我们在这条路上奔跑，绝无胜算。”

    她切换下一页，屏幕上出现了对周边快捷酒店市场的详尽分析图表，最后归结为八个醒目的大字：「需求仍在，利润难求」。

    “所以，”南舟的声音提高了一些，带着破开迷雾的决断力，“我们今天带来的，不是另一个‘更好一点’的选项，而是一个‘完全不同’的答案。这不仅仅是一次酒店室内的改造设计，更是一次，为‘拾光营造’这个项目，进行的‘价值升维’战役！”

    一半以上的人，下意识地挺直了背脊眼神重新聚焦。

    一直低头在笔记本上写写画画的程征，也停下了笔。

    梁文翰在面前的笔记本上，快速写下了两个字：“破局”。而在“破局”旁边，他又重重地画了一个“￥”符号。收购不良资产是为了盘活赚钱，情怀不能当饭吃，最终还是要落到真金白银的回报上。这个开场，有点意思。

    南舟观察着众人的反应，尤其是程征和梁文翰。她心下稍安，继续推进。

    她开始展示具体的改造方案。首先呈现的，是基于西锣鼓巷地缘文化提炼的“四九城风物”主题客房。

    看到这里，台下刚刚提起的兴趣，似乎又有些回落。

    前面已经有团队提出过类似方向的方案了，虽然可能没这么细致，但大同小异。

    南舟将这一切尽收眼底。心底那根弦绷紧，但面上丝毫不显。她顿了顿，忽然抛出一个看似毫不相干的例子：

    “不知道各位是否记得一个案例。前些日子，足协对苏超说：‘你该归我管。’但苏超的回应是：‘不，我属于文旅地产。’这个案例给我们的启示是：当你跳出原有的行业归属和竞争维度，在一个更高的、更广阔的层面上重新定义自己，你就能创造新的赛道”

    这个比喻来得突兀，却生动。台下有人没忍住，“扑哧”一声低笑了出来，随即赶紧掩住嘴。

    梁文翰也愣了一下，随即嘴角弯起一个真实的弧度，他抬手示意：“不好意思，南设计师，你请继续。”

    南舟也微微一笑，切换PPT，画面陡然一变。

    “我们的第二套方案——‘田园度假风’点。采用‘轻硬装，重软装’的策略，用相对低成本的材料，如微水泥、复古瓷砖、大量原生绿植和自然材质的软装，来塑造高价值感知的‘诗意栖居’空间。过滤掉田园生活中‘晨兴理荒秽’的艰辛，只为都市中疲惫的商旅和渴望逃离的文旅客人，保留那份‘采菊东篱下’的闲适与治愈。”

    画面一帧帧划过，没有奢华的堆砌，却处处透着精心打磨的质感与温度。

    这种风格，精准地击中了梁文翰的审美偏好和情感记忆。他几乎是不自觉地，在笔记本上那个“￥”符号旁边，画下了一个大大的对勾。眼神里的光芒，重新被点燃，甚至比刚才更盛。

    南舟心中稍定，看向程征。程征的目光落在那些充满“庭院感”的画面上，神情专注。
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